E Broadway, Long Beach, Californie 90802, États-Unis
Mise en vente par Keller Williams Realty
La résidence Propriété commerciale à vendre située à E Broadway, Long Beach, Californie 90802, États-Unis est actuellement en vente.E Broadway, Long Beach, Californie 90802, États-Unis est mise en vente au prix de2 495 000 $US.
Date mise à jour: 14 juin 2025
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1914
- Toiture: De Composition
Superficie
- Superficie de la propriété:
640 m² (6 888 ft²) - Superficie du terrain/lot:
468 m² (5 039 ft²)
Description
Prime opportunity in East Village, Long Beach’s most walkable and artistic neighborhood. 625 E Broadway is a well-maintained 12-unit apartment building consisting entirely of 1-bedroom, 1-bathroom units, individually metered for electricity with updated Cutler-Hammer breaker systems and a main service disconnect. The building spans 6,888 square feet with unit sizes ranging from 469 to 680 sq ft. Three units are currently vacant and rent-ready, allowing investors to realize a 6.49% cap rate and 10.01 GRM immediately upon lease-up — no renovations or turnover required. Even at in-place rents, the property generates a 5.43% cap rate and 11.96 GRM, with clear upside supported by nearby comps and existing tenants. Located just blocks from the beach, Metro light rail, and major downtown employers, this asset offers low historical turnover, efficient layouts, and strong demand fundamentals. Ownership pays for water, gas, sewer, and trash. Ideal for 1031 exchange buyers, yield-focused investors, or long-term holders seeking stable cash flow and a high-demand location.
Emplacement
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