S 11th Street, San Jose, カリフォルニア 95112, アメリカ合衆国
Colliers Parrish International, Inc.によるリスティング
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更新日: 2025/05/20
物件の特徴
建物の詳細
- 建築年: 1959
- 屋根ふき材: ファイバーグラス
他の特徴
- 暖房装置: 電気 強制換気
広さ
- 物件の広さ:
1,012 m² (10,893 ft²) - 土地/分譲地の面積:
1,457 m² (15,681 ft²)
物件の概要
Unique Oppty to Achieve 5.63% Cap or 7.39% Cap Within 3 to 6-Months. 3-Minute Walk to SJSU. Rare 25-Bedroom (With 29-Bedroom Potential) Student Housing. Fully-Vacant. SJSU Fraternity House With 10,893 SF on 3 Levels + Basement. Rehab 25 BRs, PLUS Add 4 Bedrooms to Achieve Income of 29 BRs of High-Quality Student Rental. Student Leases: August 1 to July 31, Offer Secure, Steady Cashflow w/ Minimal Vacancies. Extremely Supply-Constrained Student Housing Market Near SJSU. Considerable Interior Space w/ Numerous Repositioning Opportunities to Help Investor Achieve Premium Rents. Spacious Second and Third Floor Bedrooms (+/- 145 SF Bedrooms with 9' Ceilings) Offer Panoramic Views of SJ and SJSU Campus. 25-Parking Spaces Rear of Property - Investors May Lease Out or Include Parking in Rent for Additional NOI. Income-Generating Ideas: Onsite Gym, Movie Room, Bike Storage, Pickleball Courts, Solar Panels, Etc. CURRENT CAP Rate (If Rehab Existing Bedrooms, Baths & Kitchen): 5.63%; GRM: 10.4 (Cap Rate Inclusive of $300,000 Property Rehab Budget); Cost/SF: $367/SF. PRO-FORMA CAP Rate (If Rehab Existing Bedrooms, Baths & Kitchen PLUS Add 4 Bedrooms on Ground Floor): 7.39%; GRM: 8.9 (Inclusive of $300,000 Property Rehab + $140,000 Additional Bedrooms Budget); Cost/SF: $367/SF.
場所

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