S 11th Street San Jose, Kalifornia, USA
Oferta wystawiona przez Colliers Parrish International, Inc.
Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zlokalizowany w San Jose, Kalifornia, USA jest aktualnie dostępny do kupienia. San Jose, Kalifornia, USA jest w sprzedaży po cenie4 000 000 USD. Jeżeli nieruchomość zlokalizowana w San Jose, Kalifornia, USA nie spełnia Twoich oczekiwań, odwiedź https://devadmindomaintest1.xomio.com , aby zobaczyć inne Nieruchomości komercyjne na sprzedaż w San Jose .
Zaktualizowana data: 20 maj 2025
Numer MLS: 374306060
4 000 000 USD
- Minimalna powierzchnia do sprzedaży1 012m² (10 893ft²)
Cechy nieruchomości
Szczegóły konstrukcyjne
- Rok budowy: 1959
- Zadaszenie: Włókno Szklane
Inne funkcje
- System grzewczy: Elektryczny Wymuszony Obieg Powietrza
Przestrzeń
- Wielkość nieruchomości: 1 012m² (10 893ft²)
- Wielkość działki/gruntu: 1 457m² (15 681ft²)
Opis
Unique Oppty to Achieve 5.63% Cap or 7.39% Cap Within 3 to 6-Months. 3-Minute Walk to SJSU. Rare 25-Bedroom (With 29-Bedroom Potential) Student Housing. Fully-Vacant. SJSU Fraternity House With 10,893 SF on 3 Levels + Basement. Rehab 25 BRs, PLUS Add 4 Bedrooms to Achieve Income of 29 BRs of High-Quality Student Rental. Student Leases: August 1 to July 31, Offer Secure, Steady Cashflow w/ Minimal Vacancies. Extremely Supply-Constrained Student Housing Market Near SJSU. Considerable Interior Space w/ Numerous Repositioning Opportunities to Help Investor Achieve Premium Rents. Spacious Second and Third Floor Bedrooms (+/- 145 SF Bedrooms with 9' Ceilings) Offer Panoramic Views of SJ and SJSU Campus. 25-Parking Spaces Rear of Property - Investors May Lease Out or Include Parking in Rent for Additional NOI. Income-Generating Ideas: Onsite Gym, Movie Room, Bike Storage, Pickleball Courts, Solar Panels, Etc. CURRENT CAP Rate (If Rehab Existing Bedrooms, Baths & Kitchen): 5.63%; GRM: 10.4 (Cap Rate Inclusive of $300,000 Property Rehab Budget); Cost/SF: $367/SF. PRO-FORMA CAP Rate (If Rehab Existing Bedrooms, Baths & Kitchen PLUS Add 4 Bedrooms on Ground Floor): 7.39%; GRM: 8.9 (Inclusive of $300,000 Property Rehab + $140,000 Additional Bedrooms Budget); Cost/SF: $367/SF.
Lokalizacja
