-615 Mangrove Avenue Chico, Калифорния 95926, Соединенные Штаты
Торговая недвижимость, тип сделки: Продажа адрес: -615 Mangrove Avenue Chico Калифорния 95926 Соединенные Штаты в настоящее время предлагается для: Продажа, -615 Mangrove Avenue Chico Калифорния 95926 Соединенные Штаты по цене 3 699 000 $. Если объект недвижимости, расположенный по адресу -615 Mangrove Avenue Chico Калифорния 95926 Соединенные Штаты не соответствует вашим требованиям, выполните поиск недвижимости в месте: Калифорния , чтобы увидеть другие варианты Коммерческая недвижимость для сделки: Продажа в месте: Chico
Номер MLS : 371434616
3 699 000 $ USD
- Минимальная продаваемая площадь
- 1 814m² (19 531ft²)
Характеристики объекта
Сведения о строительстве
- Год постройки
- 2007
Площадь
- Размер объекта
- 1 814m² (19 531ft²)
- Размер земли/участка
- 7 365m² (79 279,2ft²)
Описание
The Shops at Mangrove are located in the heart of Chico at the gateway to downtown and California State University, Chico. This is one of the city's most attractive retail centers directly across from Chipotle, Rite Aid and the Safeway anchored Park Plaza Shopping Center. This is a daily needs drive by location at the corner of Mangrove & Vallombrosa, with a combined traffic count of more than 35,000+ vehicles per day. Within walking distance to Chico Junior High, Chico State and Chico High School. The center is 90% leased out. The center consists of three separate buildings on two parcels. Two of the buildings at 605 Mangrove (Parcel 003-210-018) are a leasehold interest with a long term ground lease. The third building at 615 Mangrove (Parcel 003-210-019) is on a fee parcel. The ground lease has approximately 42 years of control remaining including options. The NOI has been calculated net of the annual ground lease payments. The ground lease provides for a 12% increase every five years. The leasehold interest vs fee ownership allows an investor to own a newer quality center at a higher than average cap rate compared to comparable quality assets in California.
Местоположение
Контактное лицо по предложению: 530-828-0011